FINQUES BAGÀ

Descripció

Us presentem aquesta magnífica casa en venda situada a la part alta de Targassonne, amb unes vistes excepcionals de la Cerdanya. Construïda l`any 2020, disposa de 98 m construïts, distribuïts en dos nivells, i combina a la perfecció confort, funcionalitat, i modernitat. Gràcies a la instal·lació d`aerotèrmia té una qualificació energètica A, així que destaca pel seu baix consum: només 783€ de despesa anual. La propietat es troba a l`Alta Cerdanya francesa, en una de les zones amb millor orientació de la plana cerdana, i un entorn residencial molt tranquil i agradable, a tan sols 7 minuts de Font-romeu. Situada sobre una parcel·la de 307 m completament tancada, gaudeix d`una ubicació privilegiada, amb unes vistes espectaculars i una lluminositat extraordinària. Els seus 5 metres lineals de grans finestrals orientats al sud permeten gaudir de la llum natural i de l`entorn durant tot el dia. Casa ideal pels amants de la natura, el senderisme i l`escalada amb una ubicació ideal, amb nombroses rutes que es poden iniciar directament des de casa. La propietat es distribueix en dos nivells, amb els espais ben diferenciats per oferir comoditat i versatilitat. L`entrada principal dona accés a una àmplia i lluminosa zona de dia de 45 m , amb sala d`estar i menjador, una gran preciosa cuina totalment equipada i sortida directa a una agradable terrassa de 15 m , des d`on es poden contemplar les magnífiques vistes i gaudir de l`entorn. En aquesta mateixa planta hi trobem també un rebedor amb armari, tancat amb portes corredisses, un lavabo de cortesia i un pràctic rebost. A la planta inferior de la casa hi ha dues habitacions àmplies, un distribuïdor, un bany amb dutxa i un aseo independent. Un espai tranquil i independent, pensat pel descans. També hi ha un cambra diàfana i versàtil, ideal com a taller, estudi, zona de treball, espai creatiu o per adaptar-lo a les necessitats de cadascú. Des d`aquí té sortida directa al jardí, on també hi ha un hivernacle, creant una connexió molt agradable entre la natura i l`habitatage. El jardí, completament obert, es ideal per poder fer la teva barbacoa i també pels amants de la jardineria i del cultiu propi. La casa està equipada amb climatització reversible Daikin, model Mountain, a cadascuna de les plantes, una estufa de llenya Godin i un acumulador d`aigua calenta termodinàmic, que garanteixen un alt nivell de confort i eficiència durant tot l`any. La propietat també compta amb dos espais d`aparcament privats exteriors i amb possibilitat d`instal·lar-hi una marquesina. Un habitatge de construcció recent, amb acabats moderns, una distribució molt funcional, espais polivalents i unes vistes privilegiades. A més, disposa de la garantia decennal de construcció encara vigent. Una propietat ideal tant com a primera residència com per segona residencia i tot per gaudir de la Cerdanya en tot moment! Si t`agrada, contacta`ns i demana dia i hora amb Finques Bagà per concertar una visita.Número API: A13766, número registro: 11993

Ref. 719 - Preu: 480.000€